Citizen, bâtiment tertiaire Echirolles, 38
2024
2024

Citizen, bâtiment tertiaire

Echirolles, 38

Localisation

Echirolles, 38

Maîtrise d’ouvrage

BATIMMO
FERRIER

Partenaires

Architecte mandataire : Milk Architectes

Bureaux d’études

Economiste : AIM
BET Fluides : AG Concept
BET Structure : EBS
BET Electricité : High B Tech
BET VRD : Espaces et territoires consultants

Mission

Construction de bureaux en R+6 avec commerces et bureau de Poste au rez de chaussée, le tout en béton.

Surface

8 197 m²

Coût

10,1 M€ HT

Le projet consiste en la construction d’un bâtiment de bureaux, avec des locaux d’activités et un bureau de Poste en rez-de-chaussée. Le tout sera réalisé en deux phases.

Le projet se compose de volumes simples. Les trois principaux matériaux utilisés en façade sont le béton lisse lasuré non opaque de teinte claire pour les étages, le béton matricé lasuré gris en rez-de-chaussée, et un bardage métallique sur ITE. Des brise-soleil fixes en lames verticales aluminium viennent marquer les interstices entre les volumes.

Dans un second temps, la toiture est traitée comme un niveau accessible avec une terrasse commune, comportant une partie couverte, visible depuis la rue.

Sur toute la toiture exécutée en première phase sont installés des panneaux photovoltaïques qui permettront une production d’énergie plus importante que le minima réglementaire imposé par le PLUi.

L’ensemble du programme sera certifié passif.

Côté paysager, la composition des massifs et des arbres reste naturelle. Sans alignement strict, des bosquets d’arbres sont composés avec des massifs arbustifs ou des vivaces afin d’avoir des hauteurs et des essences variées. Le végétal vient également marquer le pied de bâtiment en limite de lot pour accompagner la hauteur du bâtiment.