Résidence Flaubert, 27 logements Grenoble, 38
2021
2021

Résidence Flaubert, 27 logements

Grenoble, 38

Localisation

Grenoble, 38

Maîtrise d’ouvrage

Isère Habitat

Partenaires

Entreprise mandataire : Chanut SAS
Architecte associé : Milk Architectes

Surface

2013 m²

Le projet s’attache à optimiser notre impact sur le foncier. Passant de la rue aux jardins, le parcours prend vie autour de la traboule entre point jardinage et vivarium de modes doux. Le rapport à la rue est un point essentiel de notre réflexion. 

L’opération se décompose en deux volumes distincts côté sud et côté nord. En zone centrale, où la promiscuité est la plus sensible avec l’immeuble voisin, un jardin suspendu planté d’arbre à haute tige, crée un percement qui apporte une respiration à l’ensemble du tissu urbain. La terrasse collaborative participe également au poumon vert en donnant vie à l’îlot de fraicheur.
Parce-que la ville se construit sur la ville, La construction des années 1960 profite de la percée visuelle sur le grand paysage et une partie de l’école évite une ombre portée préjudiciable au confort de la cour. En partie sommitale, les deux terrasses sont réservées aux panneaux photovoltaïques.

L’objectif initial est de proposer un ensemble, sans exception, de 27 appartements qualitatifs qui bénéficient de la même rigueur de conception. 
Les logements ont été conçus pour faciliter la vie au quotidien (Espace jour/nuit, Cellier, salons d’angle, orientations, vis-à-vis maîtrisés…).

Le projet affiche une performance énergétique RT2012-30%.
Les matériaux biosourcés (structure des balcons, menuiseries, isolation, mur en terre) s’affichent comme une nouvelle identité de projet visuelle et à bien vivre.